Quai Clemenceau 69300 Le bien : Venez découvrir ce T2 Bis de 66,04m2 Carrez se présentant comme suivant : – Entrée – Une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte – Salon en contre bas – Un premier coin nuit avec placard de rangement. – A l’étage un coin nuit en mezzanine – Salle de douche – Toilettes séparé Précisions : – Aucun travaux à prévoir – Appartement calme et lumineux – Deux places de parkings devant l’appartement sont comprises dans le prix. (Accord de la copropriété pour réaliser une terrasse devant l’appartement) La copropriété : – En copropriété : Oui – Nombre de lots de la copropriété : 15 – Montant moyen annuel de la quote-part de charges de copropriété : 1088€ (comprenant les charges communes ainsi que le fond de travaux) – Taxe foncière : 668€ – Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2025 : · Amiante : Non · Electricité : Quelques anomalies · DPE : Consommation conventionnelle : 179kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) · Autres diagnostics si nécessaires. · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : · Honoraires à la charge du vendeur · Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 )
70m²
282 000 €