Vente 
Appartement 
Villeurbanne

Appartement T4 climatisé avec balcon et garage

A proximité du quartier Montchat, My Horea Partners vous propos en exclusivité un appartement T4 en excellent état.
A proximité immédiate des tramway T6 et T3 et toutes commodités, venez découvrir cet appartement au 2e étage avec ascenseur au sein d’une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.
L’appartement se situe dans l’un des immeubles de la copropriété en renfoncement de la Rue. Le bruit et le vis-à-vis sont donc extrément réduits pour un appartement en plein centre ville.
Entrez dans le logement par un hall d’entrée de 9m2 ave de grands rangements et qui sépare le coin nuit du coin jour.
La pièce de vie de 39 m2, avec une cuisine américaine entièrement équipée donne sur un premier balcon de 5m2. Vous disposez également d’un cellier de 3 m2 permettant de gagner un maximum de rangements.
Retrouvez ensuite trois grandes chambres de 10, 11 et 12 m2 dont deux donnent accès à un second balcon de 5 m2.
Une cave complète le bien.
Un garage est également disponible pour 15 000 € en sus du prix affiché

Référence annonce : 69100-26
93.13m²
425 000 €

Informations générales

chambre
pièces
espace extérieur
chauffage

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Détail du bien

générale

Type de recherche

Type de bien

Année de construction

2001

budget

Prix de Vente

425 000 €

Honoraires

15 000 €

surface / etages

Surface habitable

93.13

Etage

2

Ascenseur

Non

Ascenseur

Non
pièces

Nombre de pièce(s)

4

Nombre de chambre(s)

3

Parking / Garage

Non
copropriété

Bien de copropriété

Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Date du Diagnostic 2026-03-19

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